【網路地產王/綜合報導】房仲業者根據內政部實價登錄，統整2021年全台新開幕與即將開幕的四大購物商城，觀察近年周邊800公尺內、屋齡2年以上的中古屋交易量及房價變化，各百貨商場周邊房價都上揚，其中以新竹遠東百貨竹北店漲幅最多，今年1～7月平均單價已較去年同期漲21.1%，高雄義享天地A館和Global Mall桃園A19，分別以10.5%和9.6%的漲幅居次，台南南紡置地購物廣場則是周邊房價相對便宜，1字頭有機會入手。
房價漲幅和交易量居冠的遠東百貨竹北店，還沒正式開張，就帶動周邊房市交易，永慶不動產竹北家樂城加盟店店東洪秋蘋表示，竹北大遠百位在縣治二期重劃區內，除了鄰近國道一號竹北交流道，更與喜來登飯店、AI智慧園區、體育場、竹北影城商場連成一氣，增添當地生活、休閒機能的豐富及便利性。
陸陸續續寫了十多本童書、繪本之後（詳細到底幾本，其實自己也忘了……）出去的時候，被貼上了「童書作家」的標籤（本人明明是從愛情小說開始，而且喜歡寫的是脫離現實的故事……），而在最近，有人問我要不要幫忙教小孩作文課，一開始我婉拒了，因為覺得自己比較擅長的還是在書寫這部份，一直到對方說，就當分享出書經驗，便答應了。
若是以「分享」來說的話，那麼，關於童書寫作的心得分享，也不覺得恐怖（？）了，因為……怕把小孩教壞啊！哈哈哈～～在除了寫故事，而且特別是寫「童書故事」這部份，就提供這次上課的教法當參考吧！
1.原文連結： https://reurl.cc/avWmo3 2.原文內容：工商時報 呂淑美 2020.12.11 俗擱大碗 外資搶吃金融股 外資對半導體三雄大提款，造成股價軟腳，資金轉入低股價淨值比（PB）、低本益比（PE ）股價遭低估，但獲利創新高的金控股，外資鎖定富邦、國泰金控雙雄等大敲，激勵股價 雙雙上漲1％以上，在台股重挫140點下，金融類股指數逆勢上揚撐盤，收1,248點上漲 0.32％。 過去國泰金及富邦金PB至少在1.5～1倍以上，但如今都在0.8倍附近或以下，PE也掉到7～ 8倍水準，龍頭股不受青睞，更不用說其他金融股，而對照台股目前PB約1.9～2倍，以及 PE在20倍來看，金融股股價可「俗擱大碗」，外資在聖誕節長期前，調節漲多的半導體族 群等、布局股價低位階落後補漲股，金融股成為資金停泊的去處。 據統計，外資10日買超國泰金、開發金、富邦金、上海商銀、群益證、新光金、康和證、 國票金、高雄銀、遠東銀、元大金等股，其中，買超最力的是是國泰金、開發金及富邦金 ，買超各在1萬張以上，上海商銀加碼近2,000張，其餘買超都在數百張之譜。 萬寶投顧董事長朱成志指出，金融股擁有低PB、低PE及高獲利等優勢，但這些市場早就已 經知道，但法人買盤就是不相挺，造成金融股估值長期偏低，10日受惠於政策對打炒房消 息稍緩和，配合金融股獲利公布創高等消息，外資轉進一部分買盤金融股，但只針對少數 幾檔個股，應屬於放長假前資金小量著墨，金融股仍無法躍升至主流地位。 15家金控前1月獲利出爐，已達到3,543億元歷史新高，也提前達陣去年獲利水準，獲利優 異成為內資法人青睞的焦點；而金融股估值偏低，且有高殖利率題材，是近年來存股族喜 愛的標的，據統計，外資買超的上述11檔金融股中，PE都在15倍以下，且有逾半數低於10 倍，PB則只有上海商銀1.15倍，其餘都小於1倍。 3.心得/評論： 大盤屢屢突破歷史高點 但金融股還是沒有跟漲 現在外資要來吃貨金融股囉 金融股成最後一棒?
我暗戀戴森Dyson很久了，不是因為廣告台詞吸力永不減弱，而是在CSI New York，中分眼鏡老法醫悠悠說出：我買了戴森之後就不知道該怎麼花錢………。
既然心動為何不行動？戴森的價位可以買掃地機器人，相同用途的機器不要重覆。我的精神導師表示：掃地機器人的品質我們不會滿意。掃地機器人自己掃讓我很心動，我家是木地板，機器人的力道堪虞，罵機器人是沒用的；而戴森的吸力永不減弱的強勁，我也擔心木地板太傲嬌，會跟戴森處不好；左右為難下就一直擱著。直到聽說Dyson Fluffy的軟質碳纖維吸頭，應該很適合木地板，我終於下定決心，請戴森來我家同居，看看戴森是否適合成為我家的一份子。
【網路地產王/綜合報導】高雄市都委會日前審議通過「高雄煉油廠轉型材料創新研發專區都市計畫變更案」，高煉廠周邊宏毅宿舍區住戶反映不希望被排拒在外，要求中油活化資產也要兼顧勞宅住戶權益。市府表示，宏毅宿舍不在此次變更範圍，建議中油持續溝通，需要都更聯合開發市府會協助。宏毅里長馮靖絨說，當年居民將五輕趕走，若台積電要來，仍會擔心環境 （TOD）及材料創新研發，可望創造1.6萬就業人口。
高雄市都發局長楊欽富說，高煉廠轉型活化，北可串接橋科、路科、南科半導體聚落，南與仁武、大社、林園石化鋼鐵產業互補，此案要經兩級審議，11月會再提報內政部都委會。
（今傳媒/記者陳宥森報導）今(22)日台南市議會進行總質詢，市議員蔡旺詮長期關注社會住宅問題，他表示，為因應越來越多的社會住宅與青年住宅的需求，市府應該成立專管此業務的獨立部門，並且充實人力，建設社會住宅，落實居住正義。
蔡旺詮指出：日前黃偉哲市長表示，台南以多元務實的方式持續推動社會住宅，興建目標由2,000戶增加至4,229戶。可以發現青年住宅或社會住宅的需求會越來越多，相對需要更多人力來管理規畫。然而目前社會住宅的業務是由都市更新科執行，由12位科員負責，同時必須處理都市更新與越來越多的社會住宅業務，顯然人力吃緊。此外，雖然每個縣市的編制不同，但六都中只有臺南未將社會住宅與青年住宅的業務獨立出來。其他縣市或許察覺到，社會宅與青年宅的業務日漸沉重，所以將其獨立出一個新的部門，甚至有專門的網頁。他們不只有「都市更新」相關的處室，更有新成立的「住宅發展處」，不管在經費、人力編制與業務負擔上，比較有能力去處理龐雜的事務。
最近遇到一個案例，原本已下訂單的客人因為內部因素決定取消訂單。
由於此客是初次合作，且訂單總金額小，因此當初是談100% full payment in advance的付款條件.
為期四天的的「2021台北國際夏季暨秋季聯合旅展」，今天(10/4)圓滿結束，初估四天整體業績超乎預期，打響疫情期間首場大型實體旅展第一炮！部分廠商更表示，業績於第二天即達標。指導主辦單位台灣旅遊交流協會表示，這是台灣下半年第一場實體旅展，成功測試民眾對觀光旅遊的消費信心，意義非凡。
運用群募平台和社群力探索市場，精準鎖定客群需求，睿濬國際集團看準疫情帶來的「宅經濟」，精選3C生活精品，旗下所代理「萬播T2R Max微型投影機」在平台集資成績破紀錄達4,000萬，更榮登MOMO與Pchome 24h投影類雙冠王！
▲睿濬國際集團旗艦體驗店10／13在三創生活園區八樓開幕，貴賓共同剪綵。左起：佳緯科技集團總經理羅琮儕、三創生活園區總經理賴寶月、睿濬國際集團總經理葉子睿、國陽物流有限公司總經理林德錦、嘖室股份有限公司經理高立杰／圖片來源：廖苡安攝
「鳥取市線上直播講座」，邀請網紅「艾瑞克」和日本旅遊達人「潔西姊姊」，線上分享鳥取旅遊；圖片／傑森整合行銷提供
由鳥取市役所主辦、傑森整合行銷執行，於9/15舉行「鳥取市線上直播講座」，邀請知名旅遊作家「艾瑞克/李昂霖Eric」和日本旅遊達人「潔西姊姊」，線上分享鳥取旅遊，引起熱烈迴響，參與的朋友們不用出國，就宛如置身鳥取，並有機會獲得空運來台的日本鳥取小禮物，更期待疫後可以親身前往鳥取旅遊，而來不及參與的朋友，9/30之前也可以觀看直播，介紹的投影片PPT內有QRCODE問卷，填寫問卷即可參加抽獎，最大獎是最受旅遊族喜愛的星巴克鳥取馬克杯。
【記者 倪玉濱／桃園、新竹 報導】
農村體驗正夯！隨著體驗旅行的趨勢興起，全臺農村均推出體驗行程，力邀民眾深度走訪農村，感受獨特的迷人魅力，位於桃園龍潭的大北坑社區為生態工法整治之山坡地示範地點，民眾可參觀社區內生態工法，體驗生活、生產、生態合一的農村社區風情。新竹旱坑社區則以特色農產與體驗DIY為特色，透過園區手作DIY包含曬柿餅、柿染…等，將遊程體驗的感動注入成品，讓伴手禮染上記憶的符號，記錄這一趟令人感動的農村體驗行程。
菁桐車站是台鐵平溪支線鐵路終點站，近年來國內休閒旅遊風氣大開，每逢周末假日搭乘火車到此的遊客絡繹不絕，帶動了地方觀光產業發展，
